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福州市国有建设用地使用权出让预告

2018-10-31来源:

福州市国有建设用地使用权出让预告

编号:榕土预告[2018]1号

 

经福州市人民政府批准,福州市国土资源局(以下简称“出让人)拟于近期以公开交易方式出让12幅国有建设用地使用权并实行用地预申请制度,现将有关事项预告如下:

一、拟公开出让地块基本情况和主要规划指标(见下表)。

二、预申请人范围:中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,均可提出预申请参加竞买,但有拖欠工程款及用地行为不良记录者除外。预申请人可以单独申请,也可以联合申请。

三、参加预申请方式:对上述地块有竞买意向者,可以向出让人提出用地预申请,并将以下申请文件送达福州市国土资源局土地矿产管理服务中心(地点:福州市仓山区南江滨西大道193号4座6楼)。

1.《国有建设用地使用权用地预申请书》;

2.预申请人已签署(盖章)的《福州市国有建设用地使用权用地预申请协议》

3.预申请人的身份证明材料。

四、预申请人支付预申请保证金的银行账户为:

户名全称:福州市国土资源局

账    号:117050100100011778

开户银行:兴业银行福州鼓楼支行

开户行行号:309391000118

五、出让人对用地预申请进行审核,符合条件的,在预申请人按规定缴纳预申请保证金后发布出让公告,组织公开出让活动。   

六、拟公开出让地块详细规划设计条件及用地预申请文书可向福州市土地矿产管理服务中心索取,具体的用地预申请办理程序,请意向用地者详细参阅《福州市国有建设用地使用权用地预申请实施细则》。

    联系电话:0591—83371665

                 网  址:http://www.fzgtzyj.gov.cn

                                        http://www.fuzhou.gov.cn/zgfzzt/ggzypz

                          http://www.landchina.com

 

 

 

 

 

福州市国土资源局

2018年10月22


宗地   编号

宗地位置

土地面积

土地用途及年限

规划指标要求

起始价(万元)

预申请保证金(万元)

安置型商品房建设比例

安置型商品房对接销售价格(元/平方米)

容积率

建筑密度

绿地率

建筑限高

2018-44

鼓楼区海潮路南侧,古乐路沿线周边旧屋区改造项目地块六

4104平方米(合6.16亩)

住宅用地70年,商服(商业)用地40年

1.0以上,2.9以下(含2.9,商业建筑面积不少于1300平方米,不超过2400平方米)

32%以下(含32%)

30%以上(含30%)

18米以上,60米以下(含60米)

13100

500

95%

19300

2018-45

台江区排尾路北侧,排尾红星及周边地块改造项目地块一

78383平方米(合117.57亩)

住宅用地70年、商服(商业、办公)用地40年、

1.0以上,3.0以下(含3.0,商业建筑面积不少于10000平方米,不超过11000平方米),商业用房应沿规划路设置

30%以下(含30%)

35%以上(含35%)

18米以上,120米以下(含120米)

264200

1000

85%

17600

2018-46

台江区排尾路北侧,排尾红星及周边地块改造项目地块二

选址面积131714平方米(合197.57亩),出让面积127479平方米(合191.22亩)

住宅用地70年、商服(商业、办公)用地40年、

1.0以上,3.1以下(含3.1,商业建筑面积不少于41000平方米,不超过43000平方米;办公建筑面积不少于20000平方米,不超过21000平方米)

30%以下(含30%)

32.2%以上(含32.2%)

18米以上,120米以下(含120米)

418100

1000

80%

17600

2018-47

台江区排尾路北侧,排尾红星及周边地块改造项目地块三

选址面积118667平方米(178亩),出让面积106283平方米(合159.42亩)

住宅用地70年、商服(商业、办公)用地40年、

1.0以上,3.6以下(含3.6,商业建筑面积不少于124000平方米,不超过127000平方米;办公建筑面积不少于33000平方米,不超过34000平方米)

36.3%以下(含36.3%)

26.2%以上(含26.2%)

18米以上,120米以下(含120米)

414900

1000

75%

17600

2018-48

晋安区晋安河东侧,浦下旧屋区改造项目出让地块一(A)

选址面积37055平方米(合55.58亩),出让面积35195平方米(合52.79亩)

住宅用地70年,商服(商业)用地40年

1.0以上,2.9以下(含2.9),其中商业建筑面积不低于10000平方米且不超过11000平方米

25%以下(含25%)

30%以上(含30%)

地块北侧建筑高度80米以下(含80米,住宅建筑高度18米以上),地块南侧建筑高度90米以下(含90米,住宅建筑高度18米以上)

108700

800

90%

18900

2018-49

晋安区晋安河东侧,浦下旧屋区改造项目出让地块一(B)

选址面积24759平方米(合37.14亩),出让面积23819平方米(合35.73亩)

住宅用地70年、公共管理与公共服务(幼儿园)用地50年,商服(商业)用地40年

1.0以上,2.53以下(含2.53);其中商业建筑面积不低于13000平方米且不超过14000平方米

30%以下(含30%)

30%以上(含30%)

地块北侧建筑高度80米以下(含80米,住宅建筑高度18米以上);地块南侧建筑高度12米以下(含12米)

60000

500

90%

18900

2018-50

晋安区桂香街南侧,浦下旧屋区改造项目出让地块二

选址面积42312平方米(合63.47亩),出让面积39888平方米(合59.83亩)

住宅用地70年,商服(商业)用地40年

1.0以上,3.23以下(含3.23);其中商业建筑面积不低于10000平方米且不超过12000平方米

30%以下(含30%)

30%以上(含30%)

地块南侧建筑高度80米以下(含80米,住宅建筑高度18米以上);地块北侧建筑高度100米以下(含100米,住宅建筑高度18米以上)

140700

800

90%

18900

2018-51

晋安区新店镇,八一水库雨洪公园安置地西庄地块

31744平方米(合47.62亩)

住宅用地70年

1.0以上,1.6以下(含1.6)

25%以下(含25%)

35%以上(含35%)

36米以下(含36米,住宅建筑18米以上)

44800

500

50%

14260

2018-52

仓山区三高路南侧,三叉街旧改项目地块一

44013平方米(含66.02亩)

住宅用地70年

1.0以上,2.4以下

20%以下(含20%)

30%以上(含30%)

18米以上、70米以下

116200

800

80%

16000

2018-53

仓山区则徐大道东侧,三叉街旧改项目地块三

26478平方米(合39.72亩)

住宅用地70年、公共管理与公共服务(幼儿园)用地50年

地块东侧1.0以上,2.4以下;地块西侧1.0以下(含1.0)

地块东侧20%以下(含20%);地块西侧30以下(含30%)

30%以上(含30%)

地块东侧建筑高度18米以上、70米以下;地块西侧建筑高度12米以下(含12米)

61500

500

80%

16000

2018-54

仓山区连江南路西侧,三叉街旧改项目地块五

61636平方米(合92.45亩)

住宅用地70年、公共管理与公共服务(幼儿园)用地50年

地块北侧1.0以上,2.6以下;地块南侧1.0以下(含1.0)

地块北侧20%以下(含20%);地块南侧30%以下(含30%)

30%以上(含30%)

地块北侧建筑高度18米以上、70米以下;地块南侧建筑高度12米以下(含12米)

163800

800

80%

16000

2018-55

仓山区林浦路以西,金浦旧厂房出让地块A

68230平方米(合102.35亩)

住宅用地70年

1.0以上,2.0以下(含2.0)

20%以下(含20%)

30%以上(含30%)

18米以上,50米以下(含50米)(机场高程5米,限高为建筑总高度,含与机场场地高差)

115300

800

80%

14500

备注:
1、给付成交地价款方式:竞得人分二期(比例各为50%、50%)付款,于土地出让合同签订之日起30日、180日内支付。
2、交地时间:在竞得人缴清土地价款后15日内;土地按交付时点现状标高交地。                                                                                 3、开工时间:交地后9个月内开工。                                                                                                                           4、竣工时间:按照建筑限高确定,建筑限高小于或等于50米的,开工后24个月内竣工;建筑限高大于50米且小于或等于80米的,开工后30个月内竣工;建筑限高大于80米的超高层建筑,开工后36个月内竣工。


 



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