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福建省房地产业协会住房金融专业委员会工作规则

(二〇一一年十月十八日省房协住房金融专业委员会第一届会员代表大会通过)

 

第一条 总则


1、本协会专业委员会名称是:福建省房地产业协会住房金融专业委员会(简称:省房协房金委),是福建省房地产业协会的分支机构,依据《福建省房地产业协会章程》规定,制定本工作规则。

2、省房协房金委是由福建省各设区市住房公积金管理部门及相关委托承办银行等相关企事业单位自愿结合组成的全省行业组织,是实行行业服务和自律管理的非营利性的社会团体。

3、省房协房金委的宗旨是:认真贯彻执行国务院《住房公积金管理条例》和省政府、省住房和城乡建设厅住房公积金管理有关政策。主要为政府服务、为社会服务、为单位服务,维护理事单位的合法权益。反映会员单位的意见和建议,在行业和政府之间起桥梁和扭带作用。

4、省房协房金委接受福建省住房和城乡建设厅的业务指导和福建省房地产业协会领导。

5、福建省房地业协会住房金融专业委员会设在福州市钱塘巷8号翠湖苑2座1单元。

 

第二条 业务范围


1、协助政府加强住房金融行业管理,传达贯彻政府有关住房金融的政策、法规,反映理事单位的愿望和要求,针对发展中出现的新情况、新问题进行探讨研究,向主管部门提出建议。

2、组织本行业之间在住房金融管理、运营方面的经验交流,搜集、整理行业有关资料,办好刊物,为理事单位提供国内外管理情报和信息,开展业务咨询服务。

3、拓展国内国外同行业组织间的联系与合作,组织经验交流,专题调研,参观考察等行业活动,积极开展形式多样的业务交流和继续教育工作,多方位为理事单位提供服务。

4、协助省房协办好《八闽房地》刊物,开辟住房公积金管理专栏,及时准确传递政府的方针政策,沟通有关专业委员会的经验和信息。

5、承办政府部门、理事单位及其它单位、团体委托的事项。

6、根据需要开展有利于本行业发展的业务活动。 


第三条 会员和义务


1、省房协房金委的会员单位都是理事单位。

2、根据省房协章程,遵守省房协房金委的工作规则,房地产企业及金融相关单位自愿申请,经批准即为省房协房金委的理事,同时也是省房协会员。

3、理事单位享有权利:有选举、被选举权和表决权;有权参加省房协房金委组织的各项活动;有权就共同关心的问题向政府及有关部门提出建议;可优先获得省房协房金委提供的多种信息资料和有关服务。行使对省房协房金委工作批评建议和监督权;入会自愿,退会自由。

4、理事单位的义务:遵守省房协房金委工作规则,执行省房协房金委的决议,维护省房协房金委的合法权益,积极参与省房协房金委举办的活动,完成省房协房金委交办的工作,及时向省房协房金委反映情况,提供有关资料和信息;按规定及时交纳会费。

5、理事单位退会应书面通知省房协房金委,并交回理事单位证书,理事单位若不履行义务或两年不交纳会费的,视为自愿退会。

6、理事单位如有严重违反本规则的行为,经省房协房金委常务委员会表决通过予以除名。


第四条 组织机构和负责人产生、罢免


1、省房协房金委的最高权力机构是理事代表大会,每两年召开一次,其主要职权是:制定和修改省房协住房金融专业委员会的工作规则;选举和调整常务委员会成员和理事单位;审定会费标准和收缴办法;听取和审议省房协房金委工作报告和经费收支情况;研究决定工作安排,决定终止和其它重大事宜。

2、常务理事单位由本会秘书处与有关部门协商提出侯选名单并通过理事代表大会选举产生。

3、常务理事会是理事代表大会的执行机构,对理事代表大会负责。其职权是:执行理事代表大会的决议;选举和罢免主任委员,副主任委员,秘书长;筹备召开理事代表大会;向理事代表大会报告工作和财务收支情况;决定理事的吸收和除名,并报省房协备案;决定副秘书长聘用;领导省房协房金委开展工作;决定制定内部管理制度等其它重大事项。

4、常务理事会须有2/3以上常务理事出席方能召开,其决议须有到会常务理事会2/3以上通过方能生效。常务理事会每半年召开一次,情况特殊的也可以用通讯形式召开。

5、常务理事会下设秘书处,负责办理日常工作。

6、主任委员和常务理事任期四年,可连选连任。

第五条 资产管理、使用原则

1、省房协房金委经费来源:理事单位交纳的会费;捐赠及赞助;利息及其它合法收入。

2、省房协房金委经费必须用于本工作规则规定的业务范围和事业发展,不得挪作他用。并建立严格财务管理,保证会计资料合法、真实、准确、完整。

3、省房协房金委的资产及财务管理按省房协和省住建厅的相关规定执行。接受理事代表大会和有关部门的监督。

4、省房协房金委的资产,任何单位、个人不得侵占、私分和挪用。

5、省房协房金委的专职工作人员的工资和保险、福利待遇参照国家和省房协有关规定执行。

第六条 终止程序及终止后的财产处理

1、省房协房金委终止须由常务理事提出终止动议,经理事单位代表大会表决通过,并报省房协及业务主管部门审查同意。在终止前,须在省房协及有关机关指导下成立清算组织,清理债权债务,处理善后事宜。清算期间不开展清算以外的活动。省房协房金委经社团登记管理机关办理注销登记手续后即为终止。

2、省房协房金委终止后的剩余财产,在省房协及业务主管部门监督下,按照国家有关规定,用于发展与省房协宗旨相关的事业。

第七条 附则

省房协房金委工作规则,解释权属省房协房金委常务理事会。

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